房价走势最新消息2017：一系列政策出台 楼市“紧箍咒”越上越紧
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南方财富
2017-3-30 13:52:40
3月17日开始，10日内，北京第九次出台楼市调控政策，涉及首付比例、贷款利率、非京籍购房纳税标准、过道学区房、学位划分、商办类物业限购。楼市“紧箍咒”越上越紧，一系列政策的出台，也让老百姓真切看到了房屋居住属性。
张大伟表示，从北京市场成交量看，预计4月下半月将全面体现到网签数据上，商办签约成交量将跌幅超过50%，而二手房住宅等也会有超5成左右的成交量下降。从二手房市场实际签约看，预计3月下半月相比上半月跌幅将在50%以上。2月份二手房真实签约在2.3万套左右，3月上半月签约在1.6万套左右，预计下半月将在8000套上下。4月份市场成交量将在1.6万套左右，快速降温，整体市场进入冰冻期。
据悉，不仅仅北京一个城市，全国在3月份已经有接近30个城市发布了楼市调控政策。华北水利水电大学管理与经济学院副教授郑书耀在接受《证券日报》记者采访时表示，这么突然而且大面积的限购，释放出了一些明显的信号“中央感觉房价上涨出乎预料了”。
在全国“两会”闭幕前，《政府工作报告》进行了78处修改与补充。其中在房地产“因城施策去库存”方面，做了三条补充和修改，即增加“遏制热点城市房价过快上涨”的表述，同时补充“健全购租并举的住房制度”的内容，“继续发展公租房”改为“继续发展公租房等保障性住房”等。
易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，《政府工作报告》再次强调了去库存的导向，而且将结合“因城施策”的概念、新型城镇化和市民化的政策导向而进行。去库存战略是“房子是用来住的”政策目标体系的重要组成部分，预计未来三四线城市的购房环境总体会以宽松为主，去库存效果预计会比较好。
编辑：珂玥
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