在招商银行合肥分行零售信贷部的微信公众号中，早在9月28日已经推出了“招商银行资产处置第十季”，其中有关于抵押房的详细介绍，包括地址、位置、保证金、拍卖时间及竞价情况。建行北京分行亦是如此。8月中旬，建行北京分行一下子推出15套北京的地产房产进行拍卖，甚至对接好了房贷业务。

记者发现，这种贷款抵押房的叫卖各家银行均有涉及。抵押房进入法院拍卖程序，但是微信公众号却将抵押房信息直接推送客户寻找买方。之前，抵押房在进入法院程序后，往往是委托拍卖公司进行法拍，所有流程由拍卖公司主导。可房产拍卖的流拍情况较多，目前银行可能也会参与到信息的传播中，协助法拍以处置不良资产。

一家国有大行信贷部负责人向记者透露：“不良资产处置中，转让给资产管理公司会折价较多。在抵押贷款中，由于有抵押物作为偿债方式，所以银行多会以法院起诉和拍卖的形式来处理，而通过微信是为了更好的寻找买方，毕竟有一些法拍房都经过了两轮拍卖。”

他表示，抵押贷款是一种防风险的手段。从经营银行来看，银行不愿意通过处置资产回收资金。这种方式不仅耗费时间和金钱，还可能最后承受损失。“银行还是要将风险把控做在前面。”

与此同时，“房产拍卖最大的问题是房价的波动和评估。如果房价暴跌，处置起来就会很麻烦。一些贷款人在贷款时还会做高房价，这样也就加大了银行的风险。”上述国有大行信贷部负责人称，由于国家限购政策的出台，部分地区银行对于房贷的信贷安全还有所忧虑。

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