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融创东南区域在今年也已进行多笔收购。继今年5月收购莱蒙国际7项目,8月融创收购海南博鳌金湾项目50%股权,即将亮相的融创五常项目溪涧堂,是收购了温州法华在2010年拿的地所开发的项目。

据统计,2016年至今,融创已经进行了10笔收购,合计金额为291.8亿元。

另外,目前销售还不错的万科北宸之光三期拱宸,其实也是收购而来。今年6月28日,万通地产发布资产出售公告,公告称,万通地产将持有的万通杭昀公司100%股权转让给浙江万科南都有限公司。此前,万通地产甚至连案名、规划都已经面向市场。股权转让后,“万通上元公寓”成为了现在的万科北宸之光三期拱宸项目。

此外,绿城、滨江、德信等本土品牌房企,这两年也在通过收购项目扩大自己的“版图”。

开发周期超过10年的大盘西溪山庄被绿城全资收购,也就是现在的桃源小镇;滨江集团半年报显示,通过合作拿地和项目收购等方式新增土地储备16万m2,营业收入和利润都有大幅增长。

首次入杭房企

通过收购试水杭州市场

一直希望在杭州拿地的中梁地产今年终于圆梦,7月,中梁地产集团商业区域公司成功并购杭州市临平近20万m2地铁洋房大盘,现名为“中梁百悦城”。标志着中梁地产正式进入大杭州。

“杭州对房企布局长三角是非常重要的,多次入杭未果,选择并购现房项目曲线进入,比较讨巧成本又低。”一位业内人士称。

今年以来,杭州土地市场持续火热,不少外来房企试图趁这一波行情进入杭州市场。