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根据德国统计网站statista发布的报告，到2013年，德国大中城市的平均房价相较2007年几乎翻倍。以西部城市杜塞尔多夫为例，2007年每平方米房价平均为1775欧元（约1.51万元人民币），而到了2013年四季度已上涨至3760欧元（约3.20万元人民币）。

2015年，德国中央房地产委员会以一套高配、约六七十平米的单元房为例，调查7大城市2015年1至9月与2014年同期房价增减情况，结果显示，斯图加特的房价增长最高，达18.8%，其次是柏林（14.4%）、慕尼黑（12.9%）、科隆（12.5%）、法兰克福（11.7%）、汉堡（9.4%）及杜塞尔多夫（8.7%）。

进入2016年，德国房价上涨加快。根据全球最大中文海外房地产平台居外网报告，2016年2季度，全球房市涨幅排名前五位的市场分别为：新西兰（10.43%），罗马尼亚（12.1%），德国（10.1%），土耳其（9.67%）与加拿大（8.40%）。

房价上涨趋势在大城市更为明显，据居外网英国欧洲及中东地区负责人Bernie Morris介绍，柏林房价一直处于领先地位，自2007年以来公寓价格上涨了97.7%，房租上涨了51.1%。

其他一些中小城市房价也在上涨。德国中央房地产委员会发布的报告显示，2016年，在德国县一级和非县辖城市，房价增长超过6%。

值得关注的是，除了房屋售价高涨，德国的租房价格也在不断上涨。

在拥有比较成熟发达的住房租赁市场和完善的住房租赁政策的德国，半数德国人选择租房。据德国统计局数据，只有约50.4%的德国家庭居住在自有住房中，49.6%的家庭租房居住，年轻人中超过70%都是“租房族”。

德国城建研究所调查显示，2015至2016年，德国全国平均房租上涨了3.3%。

一些大城市如柏林、慕尼黑、汉堡等房租上涨幅度更大，德国南部的一些大学城的涨幅也超过了50%，巴伐利亚州首府慕尼黑更是高达69%。